PREZYDENT MIASTA WODZISŁAWIA Śl.
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących własność Gminy - Miasta Wodzisławia Śl. położonych w Wodzisławiu Śl., przy ul. Kokoszyckiej o łącznej pow. 142926m², oznaczonych jako działki:

-nr 404/2 o pow. 26491m² (RIIIa), nr 389/160 o pow. 1195m² (dr), mapa 4, obręb Jedłownik, opisane w księdze wieczystej nr KW 5682-W.
 Dział III i IV w/w księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 355/30 o pow. 12359m² (RIIIb,RIVa,ŁV,N,dr), nr 219/4 o pow. 7631m² (RIIIb,RIVa,ŁIV), nr 187/1 o pow. 4375m² (RIIIb,RIVa,PsIV), nr 188/1 o pow. 4375m² (RIIIb,RIVa,ŁIV),nr 189/1 o pow. 3828m² ( RIIIb,RIVa,ŁIV), mapa 4, obręb Jedłownik opisane w księdze wieczystej nr          KW 6174-W.
 W dziale III w/w księgi wieczystej wpisana jest prawo drogi, które nie obciąża w/w działek, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 2324/8 o pow. 7233m² (RIIIb,RIVa),nr 2326/8 o pow. 2665m² (RIVa,ŁIV), mapa 2, obręb Wodzisław opisane w księdze wieczystej nr KW 5031-W.
 W dziale III w/w księgi wieczystej wpisana jest osobista służebność gruntowa, która nie obciąża w/w działek, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 2321/8 o pow. 7749m² (RIIIb,RIVa), nr 2323/8 o pow. 1629m²(RIVa,ŁIV), mapa 2, obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr KW 5030-W.
 W dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest prawo przechodu i przejazdu na rzecz nieruchomości Wodzisław-Rola oraz osobista służebność, które nie obciążają w/w działek, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 2890/256 o pow. 452m² (RIVa, ŁV),mapa 6,obręb Radlin, opisanej w księdze wieczystej nr  KW 6180-W.
 W dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest prawo drogowe przeniesione celem współobciążenia, które nie obciąża w/w działki, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 2327/19 o pow. 16112m² (RIIIb,RIVa), mapa 2,obręb Wodzisław, opisanej     w księdze wieczystej nr KW 6173-W,
 W dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest prawo przejazdu, przechodu i przepędu bydła, oraz służebność gruntowa - droga konieczna, które nie obciążają w/w działki, natomiast dział IV wolny jest od wpisów.

-nr 2484/29 o pow. 6097m²(RIVa), mapa 2,obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr  KW 4529-W,
 Dział III i IV w/w księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 2903/5 o pow. 1993m²,(RIIIb,ŁIV) mapa 2, obręb Wodzisław, opisanej
 w księdze wieczystej nr KW 40134-W.
 Dział III i IV w/w księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 220/5 o pow. 6176m² (RIIIb,RIVa),nr 218/4 o pow. 5087m² (RIIIb, RIVa, ŁIV), mapa 4,obręb Jedłownik, opisane w księdze wieczystej nr KW 26083-W.
 W dziale III księgi wieczystej wpisany jest ciężar oraz służebność gruntowa, celem łącznego obciążenia tu przeniesiono z dobra rycerskiego Jedłownik, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 221/5 o pow. 6175m²(RIIIb,RIVa,PsIV), mapa 4, obręb Jedłownik, opisanej w księdze wieczystej nr KW 26108-W.
 W dziale III księgi wieczystej wpisany jest ciężar oraz służebność gruntowa, celem łącznego obciążenia tu przeniesiono z dobra rycerskiego Jedłownik, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).

-nr 190/1 o pow. 3828m² (RIIIb, RIVa, ŁIV),mapa 4,obręb Jedłownik, nr 2888/257 o pow. 723m² (RIVa,N), mapa 6, obręb Radlin, nr 2318/5 o pow. 16230m² (RIIIb,RIVa,PsIV), nr 2482/5 o pow. 523m² (RIVa), mapa 2, obręb  Wodzisław, opisane w księdze wieczystej nr KW 3060-W.
 W dziale III księgi wieczystej wpisany jest ciężar oraz służebność drogowa, celem łącznego obciążenia tu przeniesiono z dobra rycerskiego Jedłownik, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń).
 Odnośnie zapisów w dziale III w księgach wieczystych nr KW 26083-W, 26108-W, 3060-W toczy się postępowanie zmierzające do wykreślenia zapisów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śl. - obszar położony przy ul. Kokoszyckiej-Osiedle,,Batory” wraz z przylegającymi terenami, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. Nr XLVIII/479/2006 z dnia 28.09.2006 r. ogłoszoną
w Dz.Urz.Woj.Śl. Nr 137, poz.3895 z dnia 28.11.2006 r. nieruchomości
położone są w terenach oznaczonych symbolami: 34MNS, 35MNS, 36MNS, 29MNS, 30MNS,31MNS,32MNS-tereny zabudowy mieszkaniowej,58KDD-tereny dróg dojazdowych, 6U tereny zabudowy usługowej, 42ZP- tereny zieleni urządzonej.
Obecnie zgodnie z Uchwałą Nr XV/154/07 Rady Miejskiej Wodzisławia Śl.
z dnia 29.11.2007 r. Miasto przystąpiło do sporządzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego tych terenów z przeznaczeniem pod
zabudowę mieszkaniową realizowaną w formie zorganizowanej działalności
inwestycyjnej, zabudowy usługowej i zieleni towarzyszącej.
Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone są poza strefą centralną miasta w bezpośrednim sąsiedztwie terenów osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej ul. Kokoszyckiej, poprzez wydzieloną drogę wewnątrzosiedlową częściowo utwardzoną. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej i wodociągowej. Przez działki
przebiega nieczynna sieć kanalizacji sanitarnej, deszczowej i kanał c.o. Bez
instalacji ciepłowniczej. Topografia terenu zróżnicowana. Teren porośnięty częściowo drzewostanem.
 
Cena wywoławcza nieruchomości (netto)           3.573.150,00 zł
Wysokość wadium                                                  714.630,00 zł
Minimalne postąpienie wynosi                                          35.730,00 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 22%.

Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 08 stycznia 2008 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 18 kwietnia 2008 r. o godz.10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. przy ul. Bogumińskiej 4b, pokój 206, piętro I.

Wadium w wysokości 714.630,00 zł winno być wniesione w formie pieniężnej przelewem na rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. nr 38 1050 1070 1000 0023 1455 3385 ING Bank Śląski w Wodzisławiu Śl. do dnia 11 kwietnia 2008 r.
Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śl.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1/przedłożenie komisji przetargowej dowodu wpłaty wadium,
2/osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości,
 a w przypadku podmiotów gospodarczych aktualny wypis z właściwego dla
 danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
3/przedłożenie informacji o przewidywanych źródłach finansowania zakupu
 nieruchomości, wraz z dokumentami uwiarygodniającymi (np. Promesa
 otrzymania kredytu, gwarancja bankowa, bądź wielkość posiadanych środków
 własnych oferenta na co najmniej 3.600.000,00 zł),
4/promesę MSWiA, zawierającą zezwolenie na zakup nieruchomości będących
 przedmiotem przetargu w przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemca
 w rozumienia przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu
 nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 1996 r. nr 54, poz. 245 ze zm.),
5/pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją nieruchomości,
 wstępnymi uzgodnieniami branżowymi i warunkami przetargu określonymi
 w ogłoszeniu o przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
6/przedłożenie komisji przetargowej w dniu przetargu podpisanej przez oferenta
 umowy zobowiązującej w sprawie ustalenia warunków zagospodarowania
 nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Wodzisławiu Śl.
 przy ul.Kokoszyckiej i wysokości kar umownych w przypadku niedotrzymania
 tych warunków zagospodarowania oraz obowiązku zbycia części nieruchomości
 na rzecz Gminy - Miasta Wodzisławia Śl. o którą należy się zwrócić do
 Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami przy ul.Bogumińskiej
 4a, piętro I, pokój 100.
7/przedłożenie komisji przetargowej w dniu przetargu koncepcji
 zagospodarowania nabywanej nieruchomości stanowiącej załącznik do umowy
 zobowiązującej.
  W przedłożonej koncepcji należy uwzględnić zagospodarowanie terenu
obejmującego co najmniej 40% powierzchni nabytych nieruchomości.
  W powierzchni tej należy uwzględnić parking podziemny stanowiący co
najmniej 10% powierzchni nabytych nieruchomości.
  W koncepcji należy również uwzględnić zagospodarowanie pozostałej
powierzchni nabywanych nieruchomości z rozbiciem na etapy oraz
z uwzględnieniem terminu rozpoczęcia i zakończenia budowy.

Nie przedłożenie któregokolwiek z w/w dokumentów wymienionych w pkt 1-7 skutkować będzie niedopuszczeniem oferenta do uczestnictwa w przetargu.

Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych:
- w przypadku konieczności wycinki drzew których wiek przekracza 5 lat
 Nabywca zobowiązany jest do dokonania ich inwentaryzacji i uzyskania zgody
 Prezydenta Miasta Wodzisławia Śl. na ich wycinkę.
- Nabywca jest zobowiązany na własny koszt do realizacji niezbędnego dla
 zamierzonej inwestycji uzbrojenia terenu. W zależności od charakteru
 użytkowania nieruchomości Nabywca we własnym zakresie uzyska
 indywidualne zapewnienia dostawy mediów.
- Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do budowy dróg wewnętrznych
 z pełną infrastrukturą techniczną we własnym zakresie, w ramach realizacji
 planowanej inwestycji.
- Po wybudowaniu dróg wewnętrznych do zadań właściciela należy ich
 przebudowa, remont, ochrona i oznakowanie oraz zarządzanie.
- Finansowanie w/w zadań należy do właściciela terenu lub jego następców
 prawnych.
- Drogi wewnątrzosiedlowe stanowić będą własność prywatną nabywcy lub jego
 następców prawnych.
- Nabywca nieruchomości lub jego następcy prawni rezygnują z przeniesienia
 własności tych dróg na rzecz Zbywcy.

Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu podlega:
-zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości dla wygrywającego przetarg,
-zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrywają, na podany
 rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia
 przetargu,
-przepadkowi, jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia
 umowy notarialnej w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu
 tj. najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest przed
zawarciem umowy notarialnej do:
-wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej
 o wpłacone wadium oraz należnego podatku VAT,
-pokrycia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem
 nieruchomości.
 Prezydent Miasta Wodzisławia Śl. może odwołać ogłoszony przetarg
 jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu
 przetargu do publicznej wiadomości, podając przyczynę jego odwołania.
 Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Naczelnikiem   Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. Panem mgr inż.  Januszem Nowickim, tel. (0-32) 459-05-01.
 Informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. przy ul.Bogumińskiej 4a, pokój 101, tel. (0-32) 459-05-01.