UCHWAŁA NR  .........................

RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO

z dnia  ......................... 2005r.

w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego  obręb: „Kokoszyce-Olszyny” ograniczony ulicą Młodzieżową od północy oraz granicą miasta od południa.

            Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001r Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 14 ust. 1, 2, 3, 4 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póżniejszymi zmianami), na wniosek Prezydenta Miasta Wodzisławia Śląskiego.

Rada Miejska Wodzisławia Śląskiego

uchwala, co następuje:

§ 1

1.  Przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego.

2.  Miejscowy plan obejmuje obszar dzielnicy Kokoszyce , położony przy ulicy Olszyny, przylegający od północy do ulicy Młodzieżowej . Granicę obszaru objętego miejscowym planem przedstawiono na załączniku graficznym stanowiącym integralną część niniejszej uchwały.

3.  Przedmiotem miejscowego planu, o którym mowa w ust. 2 jest przeznaczenie terenu  m. in. pod :

-budownictwo usługowe ; 

-budownictwo mieszkaniowe,

-budownictwo produkcyjne,

-zieleń ,

Przeznaczenie analizowanego terenu jest zgodnie z zapisem studium uwarunkowań  i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego.

4.  Przedmiotem ustaleń miejscowego planu będą:

1)     przeznaczenia terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2)     zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3)     zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4)     zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5)     wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

6)     parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy;

7)     granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na  podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

8)     szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

9)     szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Wodzisławia Śląskiego.

§ 3

Uchwałę publikuje się poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 Załącznik o którym mowa w § 1 pkt 2 jest do wglądu w Biurze Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego.

-u z a s a d n i e n i e-

Do opracowania planu miejscowego obejmującego obszar: Kokoszyce – Olszyny przystąpiono w 1999 roku. Ze względu na dwukrotną odmowę Ministra Rolnictwa dotyczącą wyłączenia gruntów z produkcji rolnej , prace planistyczne  nie zostały dotychczas zakończone.

Ponieważ z powyższych powodów nie doszło do wyłożenia planu do publicznego wglądu, istnieje konieczność prowadzenia prac planistycznych w procedurze nowej ustawy o zagospodarowaniu  przestrzennym.

Z tego wynika konieczność podjęcia nowej uchwały o przystąpieniu do opracowania planu miejscowego.