Uchwała Nr ...............................

Rady Miejskiej Wodzisławia Śl.

z dnia ......................................

w sprawie: określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania i najmu na okres dłuższy niż trzy lata.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. “a” oraz art.40 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 ze zm.)

RADA MIEJSKA Wodzisławia Śląskiego

uchwala , co następuje :

§ 1

Upoważnia Prezydenta Miasta Wodzisławia Śl. do :

1. nabywania nieruchomości lub ich części a także prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub jego części od osób fizycznych i prawnych
2. zbywania nieruchomości lub ich części stanowiących własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. a także prawa użytkowania wieczystego lub jego części na rzecz osób fizycznych i prawnych za wyjątkiem spraw zastrzeżonych ustawami do kompetencji rady gminy,
3. oddawania w użytkowanie wieczyste nieruchomości lub ich części stanowiących własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. na rzecz osób fizycznych i prawnych za wyjątkiem spraw zastrzeżonych ustawami do kompetencji rady gminy,
4. zamiany nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub prawnych jak również zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność,
5. ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach stanowiących własność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy-Miasta Wodzisławia Śl.,
6. użytkowania, wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata w przypadku zastosowania procedury przetargowej.

§ 2

1. Przed dokonaniem czynności określonych w § 1 Prezydent Miasta Wodzisławia Śl. kieruje sprawę na posiedzenie dwóch Komisji Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. tj. Komisję Prawa, Porządku Publicznego, Gospodarowania Mieniem i Inwentaryzacji oraz Komisję Rozwoju Miasta i Integracji z Europą.
2. W przypadku odstąpienia od przetargowego trybu zawarcia umów użytkowania ,wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata Prezydent Miasta przedkłada projekt uchwały Rady Miejskiej w tej kwestii na posiedzenie dwóch Komisji Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. tj. Komisję Prawa, Porządku Publicznego, Gospodarowania Mieniem i Inwentaryzacji oraz Komisję Rozwoju Miasta i Integracji z Europą oraz na obrady najbliższej sesji Rady Miejskiej.

§ 3

Prezydent Miasta Wodzisławia Śl. zobowiązany jest do przedstawienia sprawy na najbliższej sesji Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. w przypadku:

1. sprzecznych opinii Komisji Rady Miejskiej o których mowa w § 2 ,
2. decyzji podjętej przez Prezydenta Miasta Wodzisławia Śl. sprzecznej z opiniami Komisji Rady Miejskiej o których mowa w § 2.

§ 4

Postanowienia niniejszej uchwały nie uchybiają przepisom szczególnym regulującym kwestię nabywania , zbywania ,obciążania , zawierania umów użytkowania, najmu lub dzierżawy nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata oraz innym obowiązującym aktom prawnym.

§ 5

Tracą moc uchwały Nr XVIII/238/93 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego z dnia 22 czerwca 1993 r. w sprawie: określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Wodzisławia Śl. oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata oraz Nr V/42/94 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego z dnia 28 października 1994 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XVIII/283/93 Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. z dnia 22 czerwca 1993 r. w sprawie określania zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Wodzisławia Śl. oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Wodzisławia Śl.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zgodnie z ustawą z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( t.j. Dz.U. z 2001r.Nr 142, poz.1591 ze zm.) istnieje możliwość określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy trzy lata.

Konieczność zmiany dotychczasowej Uchwały określającej zasady nabywania , zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata wynika ze zmian w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz.U. z 2004 r. Dz.U.Nr 261, poz.2603 ) dot. zawierania umów użytkowania, najmu, lub dzierżawy na czas dłuższy niż trzy lata tj. wprowadzony został obowiązkowy tryb przetargowy przy dokonywaniu tych czynności.

Zgodę na odstąpienie od trybu przetargowego może wyrazić wyłącznie Rada Miejska.

Natomiast w przypadku zachowania procedury przetargowej Rada upoważnia Prezydenta Miasta do zawierania w/w umów po uprzednim uzyskaniu opinii dwóch komisji wymienionych w uchwale.