WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI O USTALENIE WYSOKOŚCI OPŁATY PLANISTYCZNEJ PRZED ZBYCIEM NIERUCHOMOŚCI

Miejsce załatwienia sprawy:

Wydział Inwestycji, Architektury i Geodezji, Referat Gospodarowania Przestrzenią

Pani Aleksandra W.Szymczak pokój 205 telefon: 32 45-90-444

Miejsce złożenia wniosku:

Biuro Obsługi Klienta Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. ul. Bogumińska 4b

Forma:pisemna

Załączniki: tytuł własności nieruchomości lub oświadczenie, szkic orientacyjny terenu

Opłata skarbowa

10,-zł za wydanie decyzji płatna gotówką w kasie urzędu miasta lub bezgotówkowo na rachunek urzędu miasta 67 1240 4357 1111 0010 3970 8909 Bank Pekao SA najpóżniej w ciągu trzech dni od daty złożenia wniosku

Termin załatwienia:

jeden miesiąc dla spraw wymagających postępowania wyjaśniającego lub dwa miesiące dla spraw szczególnie skomplikowanych.

Podstawa prawna:

art. 36 ust.4 , art. 37 ust.7 ustawy z 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr 80 poz.717 ze zmianami)

Informacje dodatkowe:

Zgodnie z dyspozycją art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003r., poz. 717 z późn. zm.) „jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość wójt, (…) pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości (…)”.

Obowiązek pobrania jednorazowej opłaty powstaje w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące oraz zostały spełnione poniższe warunki:

1. nastąpił wzrost wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zmiany dotychczas obowiązującego planu miejscowego,
2. w planie miejscowym została określona procentowa wysokość opłaty, która jednak nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości;
3. właściciel (użytkownik wieczysty) dokonał zbycia nieruchomości w okresie 5 lat od dnia wejścia w życie miejscowego planu albo jego zmiany.

UWAGA! Wnioskodawca ponosi koszty sporządzenia operatu szacunkowego.