UCHWAŁA Nr XXVII/282/04
Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego
z dnia 28 grudnia 2004 r.

w sprawie: zmiany Uchwały Nr XXXV/394/01 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego
z dnia 30 listopada 2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali
wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

     Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733), art. 18 ust. 2 pkt. 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych aktów prawnych (Dz.U. Nr 62, poz. 718 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska Wodzisławia Śląskiego

uchwala, co następuje

§ 1

1. W uchwale nr XXXV/394/01 Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego z dnia 30 listopada 2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy
    
   - zmienia się w § 12 ustęp 3 punkt 1, który otrzymuje następujące brzmienie:
    
   "1) W szczególnie uzasadnionych wypadkach dopuszcza się możliwość zawarcia umów najmu z osobami bliskimi najemcy tj. małżonkiem nie będącym współnajemcą lokalu, dziećmi najemcy i jego współmałżonka, innymi osobami wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz z osobą która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą, a także z rodzicami i dziadkami najemcy lub współmałżonka pozostawionymi w lokalu opuszczonym przez najemcę, jeśli na stałe zamieszkiwały z najemcą przez okres nie krótszy niż dwa lata do rozwiązania stosunku najmu i jeśli nie mają możliwości zamieszkania z nim lub zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w inny sposób
    
   - zmienia się § 14 uchwały, który otrzymuje brzmienie:
    
   "1. Lokal wchodzący do zasobu mieszkaniowego gminy lub pozostający we władaniu gminy może być przedmiotem zamiany na inny lokal wolny wchodzący do zasobu gminy lub znajdujący się w budynku pozostającym we władaniu gminy.
    
   2. Zamiana taka polega na dostarczeniu przez gminę lokalu w zamian za lokal dotychczas zajmowany przez najemcę.
    
   3. Zamiany lokali mieszkalnych odbywają się z pominięciem wymogu kwalifikacji w trybie określonym w uchwale.
    
   4. Wnioskodawcy ubiegający się o zamianę mieszkania na większe wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy muszą udokumentować dochody gwarantujące utrzymanie mieszkania.
    
   5. Decyzje w sprawie zamiany lokalu mieszkalnego podejmuje Prezydent Miasta na wniosek Naczelnika Wydziału Spraw Obywatelskich.
    
   6. Lokal wymieniony w ust.1 może być także przedmiotem wzajemnej zamiany pomiędzy osobami zainteresowanymi na inny lokal bez względu na to, czyją własność stanowi za zgodą właścicieli lokalu.
    
   7. Zamiana lokali odbywa się na wniosek osób zainteresowanych posiadających tytuł prawny do zajmowania lokalu po uzyskaniu zgody dysponenta tj. Urzędu Miasta wyrażonej na piśmie. Zgoda na zamianę nie zostanie wyrażona, jeżeli w jej wyniku lokal wchodzący w skład zasobu gminy lub pozostający w jej władaniu musiałby zostać zajęty przez osoby, które nie opłacają czynszu, naruszają postanowienia regulaminu porządku domowego, albo jeśliby w wyniku zamiany nastąpiło zbytnie zagęszczenie lokalu. Można też odmówić zgody na zamianę w innych szczególnie uzasadnionych przypadkach.
    
2. Pozostałych postanowień uchwały nie zmienia się

§ 2

     Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Wodzisławia Śląskiego.

§ 3

     Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
mgr inż. Wacław Mandrysz